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その他 : URって…
投稿者 : ling 投稿日時: 2006-04-09 21:12:13 (6917 ヒット)

連続投稿します。
前のログでは、誤字が2箇所ほどありましたね。気をつけます。

さて、UR(都市再生機構)の賃貸で真鍋かをり嬢がイメージガールとなって、メイド服を着てから数ヶ月たちましたが、またもや…
http://web-cache.stream.ne.jp/www11/ur-net/ur.html
客寄せなのでしょうが…
引越しを適当に考えていて、UR賃貸に住もうかしらと思っていってみたら、こんなことしてました。

構造計算書偽装事件などの対応で、てんやわんやなのだと思うのですが、ここまでくると、すごいですね。
民間デベではここまでしないでしょう。

さて、URもマンション建替え支援に参画しております。去年から。
実践を積んでいくことが大切なのだと思います(内部の人には厳しいかもしれませんが、区分所有法と円滑化法と民法ときちんと勉強していきましょうね。円滑化法は万能ではありませんよぉ)。
ユーザー様へは、URだからといって、廉価で出来ることでもありません。
コーディネートはきちんとしたフィーが必要になります。
ま、成功報酬的なところもありますが、目に見えない仕事だからこそ、建替え委員会等の資料作成や運営などのサポートをきちんとする必要があり、その活動をきちんと見て納得しておく必要があります。
建替えは、コーディネーターやコンサルタント、ディベロッパーが行うものではありません。
区分所有者の方々が判断して初めて出来るものなのです。

この話題については、今後少しずつ、法解釈と絡めて投稿していきたいと考えています。

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